Aplikace pro efektivní online správu nemovitostí
Nemovitorium je aplikace, které rozumí každý. Žádné složité kroky, jen jasný přehled o vašich nemovitostech.
Co všechno za vás pohlídáme
Multifunkční nástroj
pro vaše
pronájmy
Zasíláme upomínky nájemcům
Vedeme přehlednou evidenci
Generujeme přehledy a grafy za pár kliknutí
Přehledná online evidence nemovitostí a nájemníků
Sledujte nájemné, výdaje a komunikaci s nájemci na jednom místě.
Týmová správa vašich realit
Umožněte přístup více uživatelům a sdílejte správu nemovitostí s kolegy nebo partnery bez ztráty kontroly.
Finanční přehled pro efektivní pronajímání
Mějte přehled o všech příjmech a výdajích na jednom místě a získejte detailní statistiky pro efektivnější rozhodování.
Hlídání termínů – automaticky a online
Aplikace vás upozorní na všechny klíčové termíny, od platby nájmů až po termíny údržby a revizí.
Vyhněte se rizikům
Mějte klid díky přístupu k registrům, které odhalí rizika ještě před podpisem smlouvy. Ověřujte nájemníky v registrech exekucí, insolvencí a hledaných osob PČR, a zajistěte si spolehlivost svých klientů.
Stáhněte si ukázkový report nájemníkaMějte klíčové termíny vždy pod kontrolou
S naším systémem nikdy nezmeškáte platby, revize nebo údržbu – buďte vždy o krok napřed.
Digitální úložiště důležitých dokumentů
Bezpečně ukládejte smlouvy, protokoly a další důležité dokumenty přístupné kdykoliv a odkudkoliv.
Intuitivní aplikace pro každého
Nemovitorium je intuitivní a přehledná aplikace, se kterou zvládnete správu nemovitostí snadno a bez technických znalostí. Jednoduchost bez zbytečných složitostí – vše na jednom místě.
Okamžitý přehled o cenách vašich nemovitostí
Do pár vteřin vypočítáme zdarma tržní hodnotu vašeho nemovitostního portfolia.
Umíme toho mnohem více! Kompletní seznam funkcí najdete zde.
Spravujete rozsáhlé portfolio a rádi byste dostali individuální nabídku? Kontaktujte nás.
Efektivní online nástroj pro investory a správce nemovitostí
Důvěřuje nám
už 550+ z vás
Realitní investoři
Nemovitosti jsou často nejhodnotnějším aktivem v investičním portfoliu. Získejte každodenní přehled nad svým majetkem. S Nemovitorium si ověříte nájemníky v registrech nebo dostanete upozornění o nedostatečných limitech např. u pojištění. Také pro Vás ale zjistíme, že platíte zbytečně vysokou úrokovou sazbu u hypotéky. A mnoho dalšího.
Majitelé nemovitostí
Spravujte své nemovitosti rychle a digitálně. Rozhodujte se racionálněji na základě dat a přehledů. V Nemovitorium uvidíte aktuální hodnotu Vašeho majetku, zůstatek všech hypoték, výročí fixace a smluv. Jako majitel máte vše maximálně pod kontrolou.
Správci nemovitostí
Nechte nás pohlídat vše důležité za Vás. Revize, nájemní smlouvy, pojistné smlouvy, náklady, výdaje či smlouvy s dodavateli. Přiblíží-li se něco důležitého, budete o tom díky Nemovitorium vědět včas. A klientům můžete navíc detaily jejich portfolia vždy jednoduše nasdílet.
Realitní kanceláře a makléři
Nechte nás pohlídat vše důležité za Vás. Revize, nájemní smlouvy, pojistné smlouvy, náklady, výdaje či smlouvy s dodavateli. Přiblíží-li se něco důležitého, budete o tom díky Nemovitorium vědět včas. A klientům můžete navíc detaily jejich portfolia vždy jednoduše nasdílet.
Komplexní řešení pronájmů
Online a přehledně
Evidence nemovitostí, nájemníků, hypoték či pojistek na jednom místě.
Spojte nás s bankou
Propojte Nemovitorium se svým bankovnictvím a my pohlídáme platby nájemného za vás.
Nájemník nezaplatil?
Jednou klikněte a my ho upozorníme smskou i e-mailem.
Buďte v obraze
Přehled výnosů vašeho portfolia, celkové úvěrové LTV či přehled všech příjmů a výdajů během pár kliknutí.
Jak jste na tom?
Do pár vteřin vypočítáme tržní hodnotu vašeho nemovitostního portfolia.
Dlužníci
Zjistíme, zda nemá nájemník dluhy. Pohlídáme exekuční a insolvenční rejstřík, osoby hledané PČR, trvalé bydliště na úřadech i spolehlivost plátců DPH.
Notifikace
Upozorníme vás na blížící se konce nájemních a pojistných smluv nebo výročí fixací hypoték.
Hypotéka pod kontrolou
Každý měsíc přepočítáme vaši hypotéku, pohlídáme fixaci a poradíme, jak hypotéku zlevnit.
Roční přecenění portfolia
Přeceníme vaše nemovitostní portfolio zdarma 1× ročně a pošleme vám report o jeho vývoji.
Jen 37 sekund
Tolik času v průměru zabere přidání nemovitosti. Stačí zadat adresu, dispozici, výměru, stav a příslušenství.
Pojištění bez starostí
Pohlídáme vaše pojistky a upozorníme, když je nemovitost podpojištěná nebo se blíží výročí smlouvy.
Propojení se všemi bankami
Dokážeme propojit všechny banky na světě – plně automatizovaně a bezpečně.
Vyzkoušejte další funkce! Založte si účet v naší webové aplikaci zdarma.
Vaše nejčastější dotazy
Díky aplikaci budete mít kompletní přehled o svých nemovitostech. Aplikace vám umožňuje spravovat evidenci nemovitostí, nájemníků, pronájmů, plateb, hypoték a dalších náležitostí na jednom místě. Můžete snadno prověřit nájemníky přes registry exekucí a insolvencí. Propojením s bankou vám navíc automaticky pomáháme sledovat platby a upozorníme vás na neuhrazený nájem či blížící se důležité termíny, jako je konec nájemní smlouvy, revize nebo fixace hypotéky.
Nemovitorium je navrženo tak, aby bylo uživatelsky přívětivé a intuitivní. Aplikaci zvládnete ovládat bez složitého nastavování.
S dotazy se můžete obrátit na email podpora@nemovitorium.cz. Případně můžete kontaktovat přímo Aleše z našeho týmu podpory na email ales@nemovitorium.cz nebo telefonicky na +420 737 065 610.
Správa neomezeného počtu nemovitostí je zdarma. Platíte jen za nemovitosti, které máte pronajaté a chcete je mít pod kontrolou – například pro sledování plateb nájemného či upomínky dlužníků díky propojení s vaší bankou. Dobíjíte si peněženku kredity (1 kredit = 1 Kč). Pokud nechcete řešit dobíjení, je možné nastavit automatické platby.
Jsme propojeni s aplikací VALUO, která analyzuje data z realizovaných prodejů a transakcí na katastru nemovitostí. Do několika vteřin vám zobrazíme optimální odhad tržní hodnoty nemovitosti.
Můžete spravovat bytové domy a jednotky, nebytové jednotky, rodinné domy, pozemky, ateliéry, apartmány nebo garáže.
Všechny důležité termíny zobrazujeme přímo na domovské stránce aplikace s informací, kolik dní zbývá. Když se blíží termín do 30 dnů, pošleme vám upozornění i na email.
V horní liště aplikace naleznete tlačítko „Dobít kredit“. Po kliknutí se otevře okno, kde můžete dobít kredit pomocí debetní karty prostřednictvím služby GoPay. K dispozici je také možnost automatického dobíjení, při kterém si nastavíte částku, která se bude automaticky dobíjet, pokud kredit klesne pod vámi určenou hodnotu. Dobití kreditu i automatické dobíjení můžete spravovat v sekci „Nastavení“ v části „Automatické dobití“.
V levém menu zvolte „Ověřování osob“. V pravé části obrazovky kliknete na tlačítko „Prověřit osobu“. Vyplňte údaje o nájemníkovi a Nemovitorium během několika vteřin prohledá centrální registr exekucí, insolvenční rejstřík, databází hledaných osob Policií ČR a ověří platnost dokladu včetně shodné adresy nájemníka s některým z obecních úřadů v celé ČR. Nemovitorium ihned vygeneruje PDF dokument, kde budete mít přehled o výsledku hledání.
Ano, od 1. 1. 2026 nabízíme progresivní ceník, který zvýhodňuje správce s více nemovitostmi. Začínáme již na 89 Kč měsíčně za jednu pronajímanou jednotku a čím více nemovitostí spravujete, tím méně za každou platíte. Díky tomuto modelu se můžete dostat až na cenu 39 Kč měsíčně za jednu pronajímanou nemovitost. Doporučujeme využít náš online kalkulátor, kde si snadno spočítáte, kolik s NEMOVITORIUM ušetříte.
Nejste si jistí? Popovídejme si
Svěřte správu nemovitostí odborníkům
Delegujte správu svých nemovitostí na nás a soustřeďte se na rozvoj svého portfolia. S naší platformou máte jistotu, že se postaráme o všechny administrativní úkoly a důležité termíny.
Staňte se součástí komunity spokojených uživatelů
